“圈出来一块地，用来为百姓修筑房屋，咱觉得可以，也没有什么问题。” “但是你有没有想过？应天府的百姓何其之多，所以朝廷究竟要修多少座房屋？才能足够供百姓居住。” 朱元璋先是点了点头，随后又是问道：“还有你说的那个拆迁补偿，是个什么意思？” 盖房子，还是为百姓盖房子，这由朝廷支出，朱元璋自然不会不乐意。 但要盖多少房子，才能让所有的百姓都住得上？ 先不提这其中的支出，光是占地面积，就足以让朝廷头疼。 还有就是给百姓的拆迁补偿，什么是拆迁补偿？ 给百姓盖房子，还要给百姓银子？ 什么道理？ 这不是两头赔的买卖？ 朝廷也不是冤大头，岂能经得住这么造？ “为百姓盖的房子，也需要百姓来支付费用，当然朝廷会有一定的补助，可以让百姓少掏一点银子。” “再者就是打造住宅区，就比如划分出一块地，专门为百姓打造住宅区。” “这也就是太原的基础模板，还有与其相互的市场，这样更方便百姓的衣食住行。” “而您想想，往日的应天府，杂乱无章，根本不便于管理，但若是将一批一批的百姓，分别聚拢于一处。” “这样朝廷不仅可以方便管理，也可以随时随地的了解民生，以求让百姓可以生活的更好。” “至于对住宅区的划分，还需要经过实地的考察，才能确定下来。” “还有就是住宅区的建筑结构，这个倒是没有任何争议，按照太原的规格就行。” “这个我会找专业的人才来设计，您不用操心。” “至于拆迁补偿，就是我们占了百姓的房子，就要对百姓支付相应的补偿。” “而这个补偿，我将其分为两种，一种是银子补偿，直接向百姓支付宝钞作为补偿。” “第二种是同等置换补偿，也就是用旧房换新房。” “还有就是鉴于百姓的房屋较大问题，产生的结合补偿，也就是宝钞与新房结合下来，才能弥补百姓，用以补偿。” “至于为什么要先盖房子，那是因为想要开启第一批的拆迁补偿，就必须先划分出居民区，让百姓有新房住，不会因为拆迁，而流落街头。” 面对朱元璋的疑问，朱棡还是侃侃而谈道。 对于这个模式，也是完全照搬于后世，但在细节上，做出了一点不同的规划。 毕竟后世有小区房，但在这个时期，想要建造出后世的小区房，根本不太可能。 但是也可以缩短规模，将一切合理化，这样一来也也可以缩减占地面积，可以更好的起到发展与管理。 就像后世的住宅小区，配备所有完善的设施，这对于现在的太原，已经不是很难解决的问题。 而等到了大后期，大明的发展步入了鼎盛，就可以研究高楼住宅，然后从现在的基础上，更进一步。 当然，这是对于未来发展的规划。 “咱明白你的意思了。” 不仅仅是朱元璋，就连朱标与马皇后都是若有所思的点了点头。 所谓的住宅区，就是将百姓统一归纳，这样户籍的登记造册，也会更加的容易。 至于拆迁补偿，现阶段的朝廷肯定是会赔一点，但是取之于民，用之于民，以长远的目光看来，这也是稳赚不赔的买卖。 “商业区、军事区、行政区......” 朱标也是抬起头道。 “没错，还有工业区、包括未来的各行各业，都要统一规划，统一管理。” 朱棡看向朱标竖起大拇指道。 “依照道路将这些区域逐一划分，然后连接在一起，不管是哪里出了事情，朝廷都能第一时间知道。” “就算是下面的官府想要隐瞒，也需要掂量掂量。” “因为方便了统一管理，只要有官吏敢为恶，只要奸商敢不法，百姓之间，自有公道。” 朱元璋也是眯了眯眼睛道。 作为一个好官，或许得不到百姓的夸赞，但若是一个贪官污吏，一个奸佞商贾，百姓就会生生唾骂。 而且这些百姓聚集在一个区域，那就是口口相传，动静自然是极大，那朝廷不管是走访，还是明察，对于朝廷都是百利而无一害。 别忘了，这里始终是封建王朝，不会像后世一样通晓人情。 说白了就是揍你，严刑审问，哪有半点人情跟你讲。 而且在这个时代，后世五花八门的贪赃手法，也不可能存在，所以只要有一点苗头，朝廷就能掐灭。 当然，普及法律的重要性，朱元璋一直都在强调，而且在洪武十八年，朱元璋颁布了首部《大诰》。 洪武十九年三月，颁布《大诰续编》。 洪武十九年十二月，颁布《大诰三编》。 洪武二十一年，颁布《大诰武臣》。 形成了完整的《御制大诰》体系。 而且《大诰》乃是朱元璋亲自编写的法律文献，它包含了大量真实的案例，详细描述了各种犯罪行为及其惩罚，以此来警示百姓不要触犯法律，还有如何申冤。 还有就是为了百姓，朱元璋更是煞费苦心，不仅将《大诰》分发至每家每户，要求百姓阅读学习。 更是设立学堂，设置塾师，专门为百姓教授《大诰》的内容。 甚至在公共场所，如路边、亭子和百姓房屋的墙上书写《大诰》的内容，为的就是让百姓明白，绝对不能触犯律法，还有就是申冤。 “没错，所以不仅仅是应天府，更是我大明天下都要以此规划来建设。” “为的就是防止有人坑害百姓，扰乱我大明风气，这样也可以肃清官场。” 朱棡依旧点了点头道。 “那要是发生天灾人祸，百姓又是聚集在一处，岂不会造成大量的伤亡？” 朱标又是思索道。 将百姓聚集在一处，也要考虑隐患措施，不然一旦遭遇天灾，那就是灭顶之灾，所以不得不防，也不能不考虑。 “这个我自然想过，而且你放心，住宅区的配备，当然有预防天灾人祸的隐患设施。” “毕竟我大明以民为本，所以自然要考虑百姓的利益，那这安全措施就绝对不能忽视，而且还要重视。” “而且对于安全隐患这一点，太原已经有了极其完善的设计，只要依据地形，稍微改动一下就好。” “在这一方面的人才，太原有大量的储备，他们的才能，也是有目共睹的。” “再者就是设立专门的安全部门，用来预防天灾人祸，尽可能的维护百姓的利益。” 对于朱标的意思，朱棡自然也明白，便是笑着开口道。 打造一个居住区，就不能仅仅是居住这么简单，它所配备的设施，最重要的一点，就是预防安全隐患。 且不说天灾，就说人祸，一旦有人放火，住宅区就会瞬间被淹没，所以一定要预防，毕竟人心难测，难免不会有报复社会的人出来。 朱棡自然也是考虑到了这一点，便是在太原设计之初，就已经加以完善，并且推出了尽古代王朝最大能力的保障。 而且这些人才也会进步，不断摸索着前进的道路，未来的大明，也会发展的更好。 毕竟朱棡一共有两个梦想。 一个是统一全球，将大明的旗帜插遍世界。 一个就是构造出如同后世一般的现代大都市。 虽然现在看起来有点天方夜谭，但只要依照这个方向继续发展，继续研究，有朝一日，未必不能完成这个梦想。 至于统一全球，凭借朱棡的这些兄弟，历史上可都不是什么善茬，还有就是大明铁骑之精锐，绝对是现在的世界顶峰，所以只要能把握住战机，就一定可以统一全球。 “那关于应天府的城市建设与规划，咱就交给你小子了。” “毕竟除了你小子，咱大明就再也找不出第二个合适的人选，反正能者多劳。” “还有就是户部，咱也交给你，所有的调度都由你自己支配，就算是你小子想从中贪污嗯自肥，咱也可以默许，明白么？” 朱元璋又是意味深长的拍了拍朱棡的肩膀道。 “别，我可不会贪污自肥，您的儿子还不缺这点银子。” “但是咱们父子俩，今天得好好算笔账。” 闻言，朱棡连忙摆了摆手，方才道。 “什么账？” 朱元璋有些摸不着头脑道。 只是这声音响起，马皇后与朱标的脸上都是不约而同的闪过一抹笑意。 算账？ 还能算什么账？ 无非就是朱棡的俸禄。 而这两位猜的果然不错，的确是俸禄。 “儿子去太原就藩三年，这期间没有跟朝廷拿过一两银子。” “而当初刚到太原，为了大力支持发展，儿子连王府都停了，可谓是穷到连底裤都没得穿。” “还有就是打仗，儿子为您征伐草原，打的草原不敢冒头，这是事实吧？” “儿子也没跟你要过一两银子，全都是儿子自己挣的，这是儿子的本事，总没错吧？” “但太原是不是属不属于大明，是不是您老人家的天下？” “您总得给儿子报销吧？” “当然，您就是把国库都给我，也拿不出这笔银子。” “就当儿子有孝心，孝顺您了。” “可是这三年来的俸禄，您老人家总得给我吧？” “按照您当时算的是亲王五万贯宝钞，再加上其余的杂七杂八，包括岁米，儿子算您一年十万两，这不过分吧？” “三年，三十万两，这很合理吧？” “您准备怎么给我？” 朱棡眯了眯眼睛，便是十分玩味的看向朱元璋说道。 “三十万两，臭小子，你怎么不去抢！” 对此，朱元璋瞬间瞪大眼睛，并且没好气道：“而且咱给你们定下的俸禄，不是被你自己推翻了么？你还要个屁！” “可是您到现在都没有拿出我究竟应该拿多少俸禄？” “我纯纯打工仔，而且多少银子是我自己补贴的，您老人家真的是乐见其成，只顾着享受？” “而且那是给您提个醒，毕竟按照您的那个俸禄，大明迟早被拖死，还不是为了您着想？” 朱棡也是毫不示弱道。 “那现在不是以国事为重，压根没有时间去考虑嘛。” 朱元璋虽然有些底气不足，但还是伸了伸脖子倔强道。 “大明政务，您老人家好久没过问了吧？” “哪个不是我和老大在解决？” “行吧......给您老人家赖上，那今日总算是有时间了吧？是不是该考虑一下我的俸禄了？” “您要是还让我白干活，那我现在就打道回府，反正我也不缺银子。” 面对朱元璋的耍无赖，朱棡则是更加无赖的看向朱元璋道。 恶人还得恶人磨。 “那你怎么不说你从你娘这里顺走多少宝贝？” “那可都是咱的珍藏，咱也没找你要过吧？” 朱元璋想了想，便还是梗着脖子道。 “您这话就有点过分多余了，儿子就是上天派来讨债的。” “您老人家留下的那点东西，以后不还得我们兄弟几个来分？” “所以此时给我们，和以后给我们，那有什么区别？” “但家是家，国是国，你不能混为一谈吧？” “家里我没跟您伸过手，要过银子，但是君臣上面，该我的俸禄，少一个子，我就敢撂挑子。” 朱棡倒是不屑的撇了撇嘴道。 “你.....还真是歪理一大堆。” 朱元璋顿时伸出手指，有些咬牙切齿的看向朱棡道。 “随根。” 朱棡还是撇了撇嘴道。 “三十万两太多了，况且宝钞在你手上，咱现在也管不了。” “最多二十万两，咱可以让国库拨给你。” 面对这个油盐不进的老儿子，朱元璋明显有些无奈，但还是没好气道：“别忘了，臭小子，你的晋王府，咱可是花了不少银子，还有里面的装饰，也都是价值连城。” “好。” 朱棡也明白不能太过分，便是笑眯眯的点了点头。 “还有就是以后的俸禄，今日怎么都要定下一个章程？” “包括给文武百官涨俸，今日也得拿定一个主意。” 朱元璋可算是见识到了朱棡的厉害，便是在拍板以后，又是沉吟道。