绩也不知道陈辞为什么这么能折腾、 一时间，两人都沉默了·· 第095章 第九十五章 对于另外那十一个小区物业负责人, 陈辞表示很失望，特别是永夜之地和永恒之所这两个小区的负责人，那是失望透顶。收着每月一户几百金的物业费, 就算户数少, 那也能建点什么吧！ 月亮小区全小区444户加上8家商户，每月能收928金魂币, 而永夜之地一户每个月的物业费就有500金魂币, 44户，就是22000金魂币, 这还没算商户的。 就算没办法全收，收10户物业费, 按2%的分成，物业也能得100金魂币，攒一攒, 设施不就有了吗？ 要是他们小区的物业费能再高点，算了, 他们小区业主都穷，有几个两金魂币的物业费都在找人借, 还是别提价了。 “我不管别的小区, 月亮小区的设施分成一定要提高。”陈辞说道。 “我们不能搞特殊不是？” “这怎么叫特殊了？这叫合理诉求, 你们这个设施分成本来就不合理。”陈辞一脸严肃, “设施是小区物业出钱买的，你们一分成本都没承担，哪来的脸分钱？” “这话听着有点耳熟。”叶绩说道。 “上次是拍卖会分成。”陈辞提醒他。 “你就跟这些分成过不去了是吗？你要做的是赚业主、访客的魂币, 不是来挖本部的魂币。” “本部想分钱, 得先给钱啊。人家现实世界的物业，分部把方案递上去, 本部都会给钱的。”这样的话，陈辞觉得小区拿20%也不是不行。 叶绩直接拒绝，“不可能。” “那就重新分配分成。” “有点困难。” “有困难也得去，如果你不同意，我就打你领导电话。” “你就算打我领导电话也没用。” “谁知道呢，我一个一个骚扰过去，如果都不同意，这笔钱我就不存账户里了。”物业礼品房的存钱罐正好用上。 “这个要挟方式也挺耳熟。” “嗯，物业费分成那次。”那一次，小区物业的物业费分成从2%涨到了5%，陈辞本人也涨了工资。 “你就不能换个要挟方式吗？” “有用就行。”比起别的，这个最有用。 对于陈辞这个油盐不进的态度，叶绩心情越发狂躁了。 “80%不可能。” 听到这个回答，陈辞眼睛一亮，还价好啊，说明这件事还有戏。不到最后关头，陈辞也不想跟物业本部撕破脸，有的时候，本部还是挺好用的。 “那就79%？” “陈辞，相互坦诚点，你的底线是多少？” “这个应该是你们商量出一个最高分成，然后问我同不同意吧！”让他现在报，报低了怎么办？ “好，你等着。”叶绩挂断电话，气冲冲地上班去了。 陈辞在转椅上转了几圈，心情十分好。 - 又一次收到会议通知的物业本部高层们：……要死了，这次又是什么事？ 看到叶绩是会议组织人后，第一个反应，又是四区。 听到叶绩描述的情况后，呵，又是陈辞。 “你这个副总当的，跟传话人差不多。”三区副总肖率吐槽道。 “你以为我想啊，要不你来当他领导？”叶绩反问。 听到这个假设，肖率心动了一下，毕竟这两月四区的业绩是不错，特别是六月的那场拍卖会提成，让他有点眼红。 但想到陈辞的搞事能力，肖率的脑子瞬间清醒，“还是免了。” 物业总吴良永听到陈辞的诉求，看着上个月月亮小区的设施收益，沉吟道：“他的这个诉求，还算合理。” “游泳池是小区自带的，物业总部得80%还算正常，休闲馆这个，除了场地，别的都是小区物业自己买的，我们拿80%是有些不合理。” 这些分成的不合理之处吴良永一早就知道，只是没有负责人的重心在设施建设上，外加负责人们没有提出异议，吴良永就没给自己找事。 “吴总，那我怎么回复他？”叶绩表示自己没听懂。 看到吴良永难看的脸色，叶绩立马说别的，“那就告诉他，游泳池还是20%，休闲馆提高到80%。” “你疯了，这样的话，他以后不就有理由把游泳池的分成提高到80%了吗？”钱来说道。 以那个物业负责人的能力，钱来不相信他不找事儿。 吴良永心中涌起一股无力感，罢了，每个公司都有这样的员工，正常。“设施分成不能因为设施不同改变，告诉陈辞，设施的分成可以按每月收入划分。” “500金魂币以下，二八分，500以上1000金魂币以下三七分，1000以上100